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    住建部回應(yīng)房地產(chǎn)市場十大熱點(diǎn)話題:有能力穩(wěn)定市場

    文章來源: 中國網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間: 2016-03-15 責(zé)任編輯: 郭永國
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    6.回應(yīng)“樓脆脆”、“樓倒倒”事件:正在全面排查整治 但難度非常大

    陳政高表示,建筑工程質(zhì)量問題是個(gè)非常大的問題,事關(guān)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)的安全,事關(guān)社會的穩(wěn)定,還事關(guān)資源的有效利用。為了解決這些問題,我們對在建工程搞了“工程質(zhì)量兩年治理行動(dòng)”,是從前年9月份開始搞的,重點(diǎn)落實(shí)了5方的主體責(zé)任,對存在問題的企業(yè)和單位進(jìn)行了嚴(yán)肅問責(zé)?,F(xiàn)在有效果,但是差距還很大,對于在建工程我們是這么做的。對于原來的一些房屋,特別是危房舊房,我部從去年6月份開始,在全國進(jìn)行了排查和整治,現(xiàn)在整個(gè)排查整治工作還在進(jìn)行當(dāng)中,但是難度非常大。

    7.回應(yīng)租房市場混亂現(xiàn)象:租賃市場相對落后 將提出發(fā)展意見

    倪虹表示,我國的房屋交易市場是在不斷發(fā)展,也在不斷完善,保障體系也正在逐步建立起來,特別是近幾年,保障性安居工程大規(guī)模建設(shè),但是我們租賃市場的發(fā)育確實(shí)相對于那兩個(gè)方面是落后的。主要問題:一是我們現(xiàn)在還缺少專營住房租賃的企業(yè),也沒有形成規(guī)模。二是我們的租賃市場現(xiàn)在主要是二手房和舊房,一手房租賃市場還比較少。三是中介機(jī)構(gòu)服務(wù)上還存在不規(guī)范、無序競爭的問題。四是在機(jī)制體制方面和有關(guān)法律方面還都需要完善。目前我們正在抓緊研究,要提出加快住房租賃市場發(fā)展的意見。主要內(nèi)容:一是著眼于法律法規(guī)的建立,體制和機(jī)制的建立,規(guī)范租賃行為。二是著眼于培育市場主體,包括企業(yè)和機(jī)構(gòu)、個(gè)人。還要著眼于政府努力推動(dòng)這項(xiàng)工作,能夠盡早形成一個(gè)完整的、運(yùn)行有序的租賃市場。

    8. 回應(yīng)農(nóng)民工進(jìn)城購房:農(nóng)民工城鎮(zhèn)購房潛力大 將逐步實(shí)現(xiàn)

    陳政高表示,我到一些地方搞過調(diào)研,現(xiàn)在一些中小城市農(nóng)民工的購房占整個(gè)購房總量的30%左右,在縣城占到了50%,甚至更高。所以我說,農(nóng)民工在城鎮(zhèn)購房潛力是很大的。

    陳政高說,現(xiàn)在各地鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民工進(jìn)城購房,大體有幾個(gè)做法:一是落實(shí)享受基本公共服務(wù)的政策,特別是小孩上學(xué),這個(gè)落實(shí)了,吸引力是非常大的。二是市縣政府都出臺了一些優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民工進(jìn)城購房。三是要努力解決農(nóng)民工的就業(yè)問題。只有就業(yè)了才能免去后顧之憂,才能真正穩(wěn)定下來、安定下來。四是各個(gè)銀行都是鼎力相助,都是主動(dòng)作為,支持農(nóng)民工進(jìn)城買房,特別是農(nóng)業(yè)銀行,在全國搞了一個(gè)“農(nóng)民安家貸”,1月份一個(gè)月就為5.4萬戶家庭發(fā)放了170億元貸款,支持農(nóng)民工購房。我還要說的是,農(nóng)民工進(jìn)城購房是一個(gè)歷史過程,是要逐步實(shí)現(xiàn)的。

    9. 回應(yīng)住房改革方向:以建立“購租并舉”的住房制度為主要方向

    陳政高表示,中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出要明確住房制度改革方向,以滿足新市民的住房需求為主要出發(fā)點(diǎn),以建立“購租并舉”的住房制度為主要方向。根據(jù)中央的要求,住建部會同有關(guān)部門進(jìn)行了充分調(diào)研,反復(fù)征求了意見,起草了深化住房制度改革的方案,整個(gè)工作還在進(jìn)程當(dāng)中。

    10. 回應(yīng)棚戶區(qū)改造計(jì)劃:2015—2017年將開工改造1800萬套

    倪虹表示,去年國務(wù)院專門下發(fā)了37號文件《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》,明確了近期棚戶區(qū)改造任務(wù)。特別是提出了棚改三年行動(dòng)計(jì)劃,2015—2017年要開工改造1800萬套。2016年是“十三五”的開局之年,《政府工作報(bào)告》有明確要求,今年還要開工改造600萬套,同時(shí)要提高貨幣化安置比例。

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