“70年產(chǎn)權”有下文,給百姓吃了定心丸
3月15日上午,十二屆全國人大五次會議在人民大會堂舉行記者會,李克強總理在金色大廳會見中外記者并回答記者提問。對于老百姓關注的房屋產(chǎn)權70年到期該怎么辦的問題,李克強總理表示,國務院已經(jīng)責成相關部門就不動產(chǎn)保護相關法律抓緊研究,提出議案。
視頻:中國有句古話“有恒產(chǎn)者有恒心”,大家關心房屋產(chǎn)權問題可以理解,國務院要求有關部門做了回應,就是可以續(xù)期,不須申請,沒有前置條件,也不影響交易。國務院已經(jīng)責成相關部門就不動產(chǎn)保護相關法律抓緊研究,提出議案。
此前,在兩會部長通道上,國土資源部部長姜大明也表示,對于房屋土地使用權到期后的續(xù)期問題,國土資源部和住建部在去年年底,提出了“兩不一正?!钡倪^渡性解決辦法,就是不需要提出續(xù)期申請,不需要繳納相關費用,正常辦理交易和登記手續(xù)。對于70年到期的法律安排問題,國家將積極提出法律安排的有關建議,居民購買住房,其財產(chǎn)權一定會受到法律的有效保障。
事實上,我國歷來重視產(chǎn)權保護,2007年物權法出臺,以公平為核心原則的產(chǎn)權保護制度逐步形成,全社會產(chǎn)權保護意識不斷增強。黨的十八大以來,中央對產(chǎn)權保護提出新要求?!笆濉币?guī)劃建議指出,推進產(chǎn)權保護法治化,依法保護各種所有制經(jīng)濟權益。
去年11月,《中共中央國務院關于完善產(chǎn)權保護制度依法保護產(chǎn)權的意見》正式發(fā)布,這是我國首次以中央名義出臺產(chǎn)權保護的頂層設計,進一步強化了產(chǎn)權保護的法治化路徑。針對產(chǎn)權保護的不足之處,《意見》為解決長期以來社會所關注的八大產(chǎn)權問題明確了方向。在八大產(chǎn)權問題中,老百姓最關切的是:房屋土地使用權到期后該怎么辦?花了大半輩子的積蓄買的房,70年后還是我的嗎?對此,《意見》中明確寫道:“研究住宅建設用地等土地使用權到期后續(xù)期的法律安排,推動形成全社會對公民財產(chǎn)長久受保護的良好和穩(wěn)定預期?!笨芍^是回應了人們的關切。
“有恒產(chǎn)者有恒心,無恒產(chǎn)者無恒心”出自孟子的至理名言,含義是:讓百姓擁有穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)和收入,從而安居樂業(yè),這樣就具有穩(wěn)定不變、比較平和的思想,從而保持社會穩(wěn)定,也是一個國家長治久安的強國之策。李克強總理引用孟子的話,除了解釋70年產(chǎn)權到期處置問題,更重要的是給老百姓吃了一顆“定心丸”。