“炒房客”撤離 溫州樓市“高臺跳水”[組圖]

溫州一家房產(chǎn)中介的工作人員掛上新的房價標(biāo)牌（3月5日攝），牌子上顯示溫州部分豪宅的房價與去年同期相比已近“腰斬”。以“炒房團(tuán)”著稱的浙江溫州，其樓市被認(rèn)為是為全國樓市重要的風(fēng)向標(biāo)。據(jù)溫州市物價局監(jiān)測預(yù)警分局最近公布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2012年，溫州市新建商品住宅價格指數(shù)和成交均價雙雙下降，其中均價下跌24%。同時，土地平均樓面地價處于近5年來最低值。溫州部分豪宅的房價與2010年相比幾近“腰斬”。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2013年1月份，70個大中城市中溫州新建商品住宅價格指數(shù)以10.8%的同比跌幅位居全國首位；2013年2月份，溫州新建商品住宅價格同比降幅達(dá)8％，持續(xù)領(lǐng)跌全國。2012年，溫州是全國幾大城市中房價降幅最大的城市，2013年溫州樓市下跌的趨勢仍在延續(xù)。前幾年，溫州房價上漲幅度非常明顯，在國家多次出臺樓市宏觀調(diào)控政策的影響下，溫州“炒房客”陸續(xù)從房產(chǎn)投資領(lǐng)域退出，當(dāng)初的高位房價已難以承接。 3年前，溫州房價一度快速上漲、領(lǐng)漲全國，最高峰時甚至高出一線城市的平均房價。如今，領(lǐng)跌全國的溫州樓市，迫使一些熱衷住宅投資、投機(jī)的溫州“炒房客”陸續(xù)“逃離”。溫州房價連續(xù)“高臺跳水”。新華社記者 王定昶 攝