1月36個(gè)大中城市房價(jià)漲幅回落

據(jù)國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)測(cè)中心監(jiān)測(cè)對(duì)全國36個(gè)大中城市監(jiān)測(cè)，今年1月份全國房價(jià)漲幅回落。新建商品房集中成交價(jià)為7889元/平方米（下同），環(huán)比上漲2.07%，漲幅比上月回落5.28個(gè)百分點(diǎn)；最低和最高成交價(jià)分別為5429元和12920元，分別比上月上漲0.80%和1.15%，漲幅分別回落3.37和13.81個(gè)百分點(diǎn)。存量房集中成交價(jià)為6008元，環(huán)比上漲2.25%，漲幅比上月回落0.73個(gè)百分點(diǎn)。

分類別看，新建商品房住宅集中成交價(jià)為7417元，環(huán)比上漲2.04%，漲幅比上月下降6.69個(gè)百分點(diǎn)。其中經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品住宅和高檔商品住宅分別上漲0.75%、2.15%和2.19%。商品房非住宅價(jià)格為12140元，環(huán)比上漲2.23%。存量房類別中，住宅和非住宅環(huán)比價(jià)格分別上漲2.03%和3.60%。

由于購買二手房稅收優(yōu)惠政策正式終止，加之去年年底房地產(chǎn)市場透支了部分購房需求，今年1月份，房地產(chǎn)市場成交明顯萎縮，房價(jià)漲幅也普遍回落。但由于慣性，以及開發(fā)商資金較為充裕的因素，近期新建商品房價(jià)格仍將高位小幅波動(dòng)。

調(diào)查結(jié)果顯示，同比漲幅位居前三的城市分別是深圳（20.6%）、杭州（12.7%）、廣州（10.6%）；環(huán)比漲幅位居前三的城市分別是西安（3.3%）、武漢（1.0%）、杭州與青島（0.8%）。