忻州限價(jià)房成公務(wù)員小區(qū) 倒賣(mài)賺超五千萬(wàn)

已出手800多套房子，每套加價(jià)10萬(wàn)

限價(jià)房本來(lái)是政府為了抑制高房?jī)r(jià)，動(dòng)用公共財(cái)政補(bǔ)貼中低收入人群，以解決他們住房困難的惠民工程。而在山西省忻州市，首例限價(jià)房項(xiàng)目不僅專(zhuān)供市直機(jī)關(guān)，而且被公務(wù)員大肆高價(jià)倒賣(mài)，從中牟利至少5000多萬(wàn)元。

“處級(jí)及以下干部人手一套”

被冠以“忻州市直機(jī)關(guān)商品房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目”的世紀(jì)花苑小區(qū)，位于市區(qū)最繁華的七一北路。近日，在鴻橋房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)員的帶領(lǐng)下，記者以購(gòu)房者的身份進(jìn)入該小區(qū)暗訪。

據(jù)了解，小區(qū)建設(shè)18棟11至23層板式住宅樓，容納住戶(hù)1600戶(hù)，面積最小94平方米，最大144平方米。住宅樓主體工程已完工，2010年8月底交房。據(jù)調(diào)查，該小區(qū)均價(jià)每平方米2318元，與之一墻之隔的普通商品房項(xiàng)目———精華溫泉花園小區(qū)，均價(jià)每平方米3200元。記者以買(mǎi)房為由找到世紀(jì)花苑項(xiàng)目部采供部徐部長(zhǎng)?！斑@個(gè)樓盤(pán)是市直機(jī)關(guān)干部的福利房，不對(duì)外銷(xiāo)售。市直機(jī)關(guān)正處級(jí)及以下干部基本一人一套?！毙觳块L(zhǎng)表示可以幫忙介紹。

徐是忻州市人力資源和社會(huì)保障局干部，分到小區(qū)15號(hào)樓3單元4層西戶(hù)一套94平方米的房子后欲轉(zhuǎn)賣(mài)，最低售價(jià)33萬(wàn)元。記者查詢(xún)得知，徐買(mǎi)這套房子出資20萬(wàn)元。徐透露，在分配到世紀(jì)花苑房子之前，他家已有兩套市中心的房子，面積都在100平方米以上。

據(jù)徐透露，市里規(guī)定凡2006年6月1日前進(jìn)入市直機(jī)關(guān)的干部，都可以申購(gòu)世紀(jì)花苑的房子。因?yàn)榈囟魏?，價(jià)格低，干部爭(zhēng)得“快打破了頭”，市里決定指標(biāo)先分配給在市委市府大院內(nèi)辦公的市直機(jī)關(guān)干部，隨后開(kāi)工的二期工程將分配給大院外辦公的委辦局。該小區(qū)還拿出部分指標(biāo)，分配給14個(gè)縣市區(qū)的四大班子正副職領(lǐng)導(dǎo)干部。

已建房無(wú)一套低于90平方

在規(guī)劃中，世紀(jì)花苑項(xiàng)目被定性為“限價(jià)商品房”，建設(shè)規(guī)模共28萬(wàn)平方米，用地面積10.73萬(wàn)平方米，總套數(shù)2300套，90平方米以下戶(hù)型所占比例為70%。而事實(shí)上已建成的26.63萬(wàn)平方米、1600套住房中，無(wú)一套低于90平方米。

4月14日，一位姓郭的女士表示，“世紀(jì)花苑1600套房子指標(biāo)分給干部時(shí)，均價(jià)每平方米2318元，有一半以上的干部拿到房子后加價(jià)賣(mài)了?！卑凑展峁┑臄?shù)據(jù)計(jì)算下來(lái)，鴻橋和興忻兩家中介公司向記者提供的世紀(jì)花苑房源，每套轉(zhuǎn)賣(mài)加價(jià)都在10萬(wàn)元左右，且至少有800名以上的干部已將房子轉(zhuǎn)賣(mài)。簡(jiǎn)單一算，世紀(jì)花苑800多套房子被機(jī)關(guān)干部轉(zhuǎn)手倒賣(mài)，按平均每套加價(jià)7萬(wàn)元的最低標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，至少5600萬(wàn)元收入落入這些干部囊中。