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蔡元培杭州故居
浙江在線08月03日訊坐落在玉泉路1號的一幢老式別墅,本是蔡元培先生在杭州的故居。他的產權人,蔡元培的外孫女林徵明女士告訴記者,這棟房子她剛剛以1000萬的價格賣掉。賣掉故居一方面是因為無力維修,另一方面,產權糾紛困擾良久,想迅速了結。
盡管,房屋的產權所有者有自己的理由,不過,蔡元培紀念館的吳館長還是對這樣的交易表示了一定程度的擔憂。他說,蔡元培先生的杭州故居有較深厚的歷史文化價值,如果被賣掉,那將對名人故居的保護產生極其不好的影響。
那么,這幢故居屬不屬與文保單位?這樣的買賣是否允許呢?帶著這個疑問,記者首先走訪了杭州市園文局和杭州市房管局。
杭州市園文局文物處工作人員郞旭峰:“屬于市政府公布的歷史建筑?!?/p>
這位工作人員告訴記者,蔡元培杭州故居目前還沒有申報市文物保護單位。而因為它的產權是私人所有,因此進行買賣是被允許的。在杭州市房管局的產權交易中心,這里的工作人員告訴記者,從他們的資料顯示,玉泉路1號這棟老房子的確已經進行了產權交接,并且已經進行了相關的備案程序,從法律意義上說,交易已經完成了,不過因為涉及到雙方交易人的隱私,他們也不便透露到底是誰買走了這幢房子。
當記者問,這樣的歷史建筑產權交易有沒有什么不妥之處,或者是否需要特別的審批時,工作人員表示,歷史建筑只是在法規上有保護的要求,買賣或交易沒有限制。
但是,園文保護部門的工作人員也強調,買賣之后,對故居的保護和利用,則要嚴格按照《杭州市歷史文化街區和歷史建筑保護條例》中的相關規定來進行,不能擅自的改建和過度開發。
杭州市園文局文物處工作人員郞旭峰:“做民房,做商業用途,不能產生污染,不能產生火災隱患,不能改動里面大的主體結構,或對它的整個建筑壽命造成影響?!?/p>
除此之外,這位工作人員還告訴記者,歷史建筑在進行裝修和改造的時候,都需要向歷史建筑保護部門進行審批。