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    溫家寶:多地房價仍上漲 世界經濟有變數

    中國網 china.com.cn  時間: 2011-04-14

     四、鞏固和擴大房地產市場調控成效

     當前,社會各方面十分關注房地產價格走勢。這是涉及人民群眾切身利益,關系經濟健康發(fā)展、社會和諧穩(wěn)定的重要問題。中央加強房地產調控的目標是明確的,決心是堅定的。應該看到,隨著房地產調控政策的深入推進,市場供求矛盾有所緩解,不合理需求得到一定抑制,市場出現了一些降溫跡象。這說明,中央關于房地產調控的政策是正確的。也要看到,當前市場仍處于相持階段,普通商品住房價格與調控目標和群眾期待相比仍有較大差距,特別是有的城市房價過高、上漲過快的局面沒有根本改變,有的地方落實中央調控政策的措施也不夠有力,總的調控效果還有待鞏固和加強。

     房地產市場調控,除了抑制不合理需求外,還要努力增加市場供應。一方面,要切實抓好保障性住房建設。今年全國要開工建設1000萬套保障性住房,中央財政為此拿出1030億元,但光靠中央財政是不夠的。各級政府都要切實負起責任,多渠道籌措資金,切實加大投入,并優(yōu)先保證用地供應。要抓緊建立保障性住房建設、配置、運營、退出等管理制度,避免尋租和暗箱操作,促進這一制度長期健康運行。另一方面,要努力增加普通商品住房的供應,加快普通商品住房的土地投放,督促開發(fā)商嚴格按照國家規(guī)定,保證住房建設進度,如期推出全部房源并明碼標價上市銷售,對違反規(guī)定的要嚴肅查處。房地產市場調控目標,是保持市場供求總量基本平衡、結構和價格基本合理,并始終嚴格控制投機投資性購房需求。要切實做到長期目標和短期目標合理銜接,保障性住房和商品住房統籌兼顧,避免顧此失彼。

     房地產調控要真正見到成效,關鍵要抓落實。目前市場正在觀望,如果政策不能真正得到貫徹,流于形式,就很難合理引導市場預期,很難引導開發(fā)商合理定價,老百姓也很難建立起信心,我們的調控就會功虧一簣,最終,政府就會失信于民。各級政府都要不折不扣地貫徹落實中央確定的各項政策,強化責任,確.保調控措施落到實處、取得實效。要將保障性住房建設任務分解落實情況,以及項目開工建設、竣工計劃等安排公之于眾,以便群眾監(jiān)督。有關部門要切實加強督察。要堅持調控方向不動搖、調控力度不放松。

     五、促進對外貿易平穩(wěn)健康發(fā)展

     今年以來,進出口貿易保持快速增長勢頭,表明我國對外貿易已經克服了國際金融危機的不利影響,步入正常發(fā)展軌道。一季度對外貿易的一個重要特點,是進口增速比出口快,出現10.2億美元的逆差。出現這種情況的原因,主要是大宗商品進口價格飆升,導致進口金額大幅增加。當然,這種因貿易條件惡化所帶來的順差減少,也不是我們所希望的。

     從目前情況看,隨著世界經濟持續(xù)復蘇,外部市場總體上趨于好轉,企業(yè)訂單有所增加。但是進出口形勢依然復雜,影響出口增長的不確定因素還很多,特別是原材料價格、勞動力工資持續(xù)大幅上漲,將不同程度擠占外貿企業(yè)利潤,中小企業(yè)面臨的成本壓力更大。

     在進出口趨于平衡的情況下,我們的工作著力點要放在保持對外貿易穩(wěn)定增長和優(yōu)化進出口結構上來。一方面,要保持外貿政策的基本穩(wěn)定,繼續(xù)用好出口信用保險、出口退稅、出口信貸等行之有效的政策,充分發(fā)揮“引進來”和“走出去”對擴大出口的帶動作用,特別注重改善中小外貿企業(yè)的融資條件,為對外貿易穩(wěn)定發(fā)展營造良好環(huán)境。另一方面,要加快轉變外貿發(fā)展方式,堅持科技興貿、以質取勝和市場多元化,積極推動加工貿易轉型升級,鼓勵企業(yè)發(fā)展研發(fā)設計、自主品牌和境外營銷渠道,爭創(chuàng)參與國際競爭和合作的新優(yōu)勢,全面提升對外貿易的質量和效益?!白叱鋈ァ笔且豁楅L期戰(zhàn)略,要繼續(xù)積極推進,同時要注重防范風險、提高效益。

     六、積極推動經濟發(fā)展方式轉變

     “十二五”時期,是我國加快轉變經濟發(fā)展方式的攻堅時期,今年是開局之年,我們要按照中央的決策和部署,認真做好一些打基礎、利長遠的大事。一要狠抓節(jié)能減排工作不放松?!笆濉币?guī)劃綱要提出了明確目標,要抓緊把目標任務分解下去。我國能源資源短缺是一個需要長期面對的挑戰(zhàn),既要打攻堅戰(zhàn),也要打持久戰(zhàn)。當前節(jié)能減排形勢有反復苗頭,對此決不可忽視,放任自流。有關地方和部門要高度重視,盡快采取更加有力的政策措施加以解決。二要加快推進結構調整和產業(yè)轉型升級。這是提高經濟增長質量、效益和國際競爭力的戰(zhàn)略重點。要加強企業(yè)技術改造,加快淘汰落后產能,促進企業(yè)兼并重組,提高產業(yè)集中度,全面提升制造業(yè)的水平和競爭力。抓緊制定標準,細化具體扶持政策,加快培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)。切實完善政策措施,推動服務業(yè)大發(fā)展,進一步提高服務業(yè)比重和水平。三要抓緊建立擴大消費的長效機制。隨著部分刺激消費政策到期,今年一季度名義和實際消費增速都有所放緩,但仍保持了較高增長速度。關鍵是要建立擴大消費的長效機制,要深化收入分配制度、財稅體制改革,完善社會保障體系,保障改善民生,改善消費環(huán)境,從根本上增強居民消費能力和意愿。四要正確處理內需外需關系。堅持擴大內需的戰(zhàn)略方針,著力拓展內需增長新空間,培育內需增長新動力,促進我國經濟均衡發(fā)展。繼續(xù)用好我國在國際貿易中的比較優(yōu)勢,通過國際市場加快自身發(fā)展,帶動國內技術進步,增強產業(yè)和產品競爭力,縮小與發(fā)達經濟體的差距。 (本文系溫家寶總理4月13日在國務院常務會議上的講話節(jié)選)




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      責任編輯: 石宇昕視頻來源: CCTV

     

     

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